Meny

Etter flere år med høye renter og svakere transaksjonsaktivitet vises tegn til at markedet nå har snudd i Trondheimsregionen. Per august har vi registrert et transaksjonsvolum i Trondheim på omtrent 2,6 milliarder NOK. Vi har nedjustert estimatet for prime yield i Trondheim fra 5,75 prosent til 5,50 prosent i Q1 2025. Randsone-yielden er også nedjustert fra 7,00 prosent til 6,75 prosent. Leiemarkedet i regionen har opplevd avtagende signeringsvolumer, men aktiviteten har holdt seg stabil i første halvår av 2025. Ifølge EiendomsMegler1 Midt-Norge, har større offentlige utflyttinger og tilførsel av nye prosjekter ført til en gradvis oppgang i kontorledigheten, som nå ligger på 6,3 prosent. Trondheim har sett solid leieprisvekst de siste årene og prime leie har stabilisert seg på NOK 3 600 per kvadratmeter. Samtidig er det registrert nivåer over NOK 4 000 i enkelte prestisjelokaler.
8/21/2025
Font

Halvårsrapport
Høst 2025

Akershus Eiendom ble etablert i 1992 og er i dag blant landets ledende meglere av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjon, utleie, leietakerrådgivning, analyse og verdivurdering.

Denne halvårsrapporten skal gi et innsyn i det norske markedet for næringseiendom, og er utarbeidet av selskapets analyseavdeling som i dag består av seks erfarne analytikere. Rapporten ble sist redigert 09. september 2025.

Ta gjerne kontakt dersom det er noe vi kan bistå med.

Suit trousers, Smile, Plant, Window, Collar

Teamet med våre 6 ansatte: Kristian Småvik, Synne Nappen, Kari Due-Andresen, Birgitte Heskestad Ellingsen, Sindre Vesje Bråtebæk og Even Stølen | Foto: Knut Neerland – Magent Fotografer